房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为12%按房产租金收入计征的，年税率为12%房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为1以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×110%或30；个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×4 四房产税的征收对象 房产税的征税...