二 甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务 第二条 物业管理服务内容 一 房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位包括。
服务合同属于委托合同的其中一种委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同而法律服务合同，取决于具体的合同内容，可以被定性为不同的合同类型第一， 如果合同约定由律师事务所处理合同当事人相关事宜。
服务合同属于委托合同，在现实生活中，签订物业管理合同的时候，我们应该重视所签订合同的性质，一般应该签订服务性质的合同，而不应该是委托性质的合同，简而言之性质的不同会带来在维权的时候主动权的丧失一根据受托人的。
法律分析服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同法律依据中华人民共和国民法典 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款一当事人的姓名或者名称和住所二标的三数量四质量。
甲方于瘦身美容课程实施后终止本合同的，乙方应依下列计算标准，于一个月内将已收取的费用退还于甲方该退还金额等于价金总额扣除已接受服务的费用，并扣除已拆封附属商品金额，及再扣除终止合同手续费 前款终止合同手续费，是指价金总额扣。
