1、你装修的当然要你保修咯，这是中后期的事，装修完经过验收就没有物业什么事了至于你说的安防监控什么的你们可以和物业长期合作的，这个是涉及小区项目长期管理的问题给你看一个协议书 房屋装饰装修管理协议书 物业公司。
2、共同出资共同参与1双方共同出资，分担风险房地产开发商和物业服务企业共同出资设立合资公司，可以分担风险，降低经营风险2双方共同参与，提高服务质量房地产开发商和物业服务企业共同参与合资公司的管理和运营，可以。
3、开发商与物业最大的区别在于职责内容方面开发商负责建筑和建造，并负责销售，物业公司是负责管理小区卫生保安及开发商遗留下了的遗漏工程，日常水电气设施进行监督及服务中华人民共和国物业管理条例第二条本条例所称。
4、可以可以跟小区的物业公司来进行协商签订合同的物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理，比如对共有建筑物，公共设施实施的共同管理。
5、这也是为什么你要跟他们合作的原因318你做的这个项目的物业管理服务合同主体是物业公司和小区的业主委员会s这个可以参考物业管理服务合同范本你跟物业公司之间须单独签订一个协议，说明相关的内容，你在管理管理服务合同的基础上给。
6、往往造成物业质量不如人意，今天厕浴间漏，明天屋面漏，后天屋里长磨菇，严重影响了业主的生活质量，造成大量投诉，业主在找开发商解决不了问题的时候，往往迁怒于物业管理企业，拒绝缴纳物业管理费，使物业管理公司成了“替罪羊”基于长期性。
