8物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用9经业主同意的其它费用物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣食住行文化教育医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容1房屋的维护与；3公共设施管理一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，像通讯邮电供水供热供气供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内4其他生活服务有的小区物业服务更周到，除了一般物业公司会提供的服务；物业服务根据不同业态分为不同，服务内容的侧重点也有所差别，住宅物业侧重生活服务与社区建设，写字楼物业侧重办公环境与设施管理，商场物业侧重客户体验与商家支撑小区收取的物业费主要是物业为业主提供服务，小区物业服务旨在；6安全管理与服务如治安管理消防管理和车辆道路安全管理等7物业档案资料管理8环境的美化与绿化管理，如公共绿地花木建筑小品等的养护营造与管理9供暖管理10社区文化建设商品房的物业管理费一般；物业人员和业主都生活于一个共同的小区，基于物业合同而成为服务和被服务的关系目前，社会中出现的物业公司物业人员与业主的矛盾，比如收费矛盾停车矛盾装修管理矛盾等，成为物业人员有效开展物业管理，与业主建立良好关系；2车辆管理小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行房屋所在小区的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决3日常养护。
所以说物业管理服务属于现代服务中的商务辅助服务，而不是生活服务，不能享受进项税额加计15%的优惠政策，也不能享受疫情期间增值税免征的优惠政策物业管理费分别可计入管理费用销售费用制造费用科目物业管理费应根据费用；接下来由的我为大家整理了一些关于小区物业费包括哪些服务项目方面的知识，欢迎大家阅读！1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等 即人员费用，包括基本工资按规定提取的福利费加班费和服装费等；2治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理3交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内4其他生活服务。
3车辆交通管理 小区内的主要通道停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决4多种生活服务 订牛奶送小孩去托儿所上学送报纸就医送药等生活服务，其实也属于。
法律主观物业管理费用的基本构成1管理费用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视检查物业维修更新费用的帐务管理物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务2房屋设备运行费用于电梯水泵等房；物业管理费包括的项目有福利费维护费卫生费养护费折旧费保险费其他费用等1福利费 物业显然必须要有一些管理人员，这样才能展开工作这些管理人员是需要支付费用的，比如工会经费，这些费用开发商是不支付的；法律分析物业费的使用范围主要是1物业的维护与保养2物业的专项管理，治安管理绿化管理等3消防管理4车辆交通管理5突发事件的处理6社区文化建设7特色服务特约服务便民服务法律依据。
