3印纸费日本特有的要求，印纸的费用因买卖金额而不同4中介手续费的一半需要消费税以及地方消费税额另外算七房子交接时应该注意什么？为了避免买卖双方以后发生一些不必要的纠纷，一定要在付款之前再一次确认房屋；回望我这些年在日本工作和生活的日子，虽然这是我的个人经历，不具备代表性，但也算得上是一些经验之谈日本的不动产中介行业很发达，普遍也很正规有人说，找日本人开的不动产中介被骗的几率小，但是麻烦的是日本人太。
然而不看也不要紧，日本的公寓房按规定都是标准化装修，并且家具家电由租客自己处理，且日本的法律法规对房东和租户双方的责权有明确区分，还有管理公司相当严峻的把关，基本上避免了像国内出现这样那样的问题针对房产中介的取；日本房产没有公摊面积，在日本房源盘纸上一般标示套内面积室内专有面积壁芯面积等词来表示出售房源真实可用的面积范围大小不过也有少部分房产日本中介公司为推广宣传，不以房产壁芯面积来进行虚假宣传，误导客户投资者在。
是否应当投资，主要是根据您对于投资房产的期许而定，想炒房捞一笔的话，日本是最不适合选择的国家，但是想通过出租获得长久稳定收益，那么很有必要去投资日本房产，也很值得考虑日本值得投资的楼盘简明扼要的说，日本的；海外购房人生地不熟，最怕就是踩坑，虽然日本房产中介公司在行业中的口碑不错，但是我们也要时刻的保持警惕，根据自己的经历和在各个平台上看到的赴日买房经验，也接触到了几家信用比较高的房产中介公司点击咨询靠谱的。
如果能从当地的房屋租赁公司，得到一些房产周边的市场价格#x30FB今后的走向#x30FB区域特有的信息之后，现场调查也可以宣告结束了当地的租赁中介公司对该地区的不动产信息应该几乎保有存档从当地的租赁中介公司可以得到在网上#x30FB贩卖公司那里得不。
房产中介门头装修效果图
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2、要注意“表面收益率”不是真实收益说到表面收益率，其实就是扣除了成本之后的粗算收益，就是大家说的“毛”收益假如有中介告诉你，购房后的“表面收益率”可以达到10%可别傻傻的就信了日本的持房成本还包括房产税。
3、如果一个中介告诉你“表面收益率”收益率达到了10%千万别相信日本的持房成本还包括房产税等各项费用，同时还得交每个月的修缮金物业费，算下来，大概会失去1%~25%的收益4留意空室风险 第一次投资日本房产的人。
