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南京二手房限售政策
购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)在取得不动产权证后3年内不得转让。
对于大部分期房房主来说，限售时间缩短了两三年，应该会一定程度上刺激投资性需求。据南京网上房地产数据，4月南京共成交二手房6040套，环比3月的5947套上涨1.56%。 去年同期南京二手房成交15295套，今年的成交量同比跌60.5%，不足去年的4成。
购二手房的，以《中华人民共和国现金完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》(房屋买卖合同)原件上填写的价格对比，取价格低者作为房屋的成交价格计算其购房总价。
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南京二手房取消限购，取消的原因是什么？
南京二手房取消限购。
南京房协公众号发布信息，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。
一、取消限购的原因是什么？
根据南京住建局消息，为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进南京市房地产市场平稳健康发展。根据国家统计局数据，4月份，在疫情等多重因素影响下，南京新房和二手房的价格双双下跌。其中，新房价格出现今年以来，首次环比负增长，下跌0.5％，二手房价格则环比下跌0.6%，降幅超过二线城市跌幅均值（0.3％），连续7个月环比下跌。取消限购或许是想给房产经济带来一些缓和。
二、取消限购的政策被紧急叫停。
取消限购的政策放出以后，在短短的几个小时之内就被紧急叫停了，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。
总结。
总的来说，因为受疫情的影响，各行各业的经济都不景气。南京这一次的二手房取消限购，我想也是想给当地的房产带来经济上的缓和。只是为什么会叫停这个政策还不得而知，官方也还没有给出明确的回答。但我个人认为南京这次二手房取消限购可能会带来炒房的行为，在考虑到这些问题上官方才紧急叫停的吧。因为他们的出发点是想带来经济缓和，如果真的被某些人达到炒房的目的那么将会是得不偿失的行为。
南京二手房买卖那个平台比较好啊 365淘房网可以吗
365淘房上面有二手房的啊，感觉还挺可靠的，因为上面好多是个人发的出售信息，相对其他的平台来说人气也比较旺一些，好多中介都来他们网站看个人信息，然后再要业主委托他们出售。
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