1、房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准拆迁补偿的流程一般包括以下几个环节1拆迁方案公示拆迁方案需要在政府官网社区公告栏等公示，告知被拆迁人拆迁的时间补偿标准等信息2协商补偿方案；法律分析没有房产证的房子如果是合法建设的，拆房之后是有补偿的如果是违法建设，就没有赔偿房屋拆迁的标准每个地方是不同的每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。
2、农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障；在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定房屋拆迁补偿流程一拆迁人申领房屋拆迁许可证二房屋。
3、律师解答 没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理法律依据 国有土地上房屋征收与补偿；如果你没有房产证，那么你就要去了解为什么不能办理房产证，最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记之后等房屋拆迁时，土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中，你才可能获得正常的拆迁赔偿购买小产权房。
4、2违章建筑 违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时；补偿形式有两种，一是以货币来赔偿，二是以房屋来赔偿，面积置换就面临着不等大的问题，会有差价之类的产生房屋拆迁货币补偿标准为房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和差价补偿的标准为房产评估价格+房屋装修。
