在房屋买卖合同中，房产证是我们对房子所拥有的所有权，办理房产证是买卖房子中最重要的一步，关系到这套房子的所有权人，那么办理房产证需要交哪些税呢，我带你了解一下一办房产证要交哪些税 1契税 根据国家；新房办理房产证的流程新房办房产证交哪些税一契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括土地使用权出售赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等90平米以下需。
如果说房屋的面积超过了144平米，那么契税的比例则是要达到3%2印花税，其税率万分之五3评估费，以100万为分界点，其缴纳额度在分界点以上是评估结果的025%，分界点以下是其结果的05%4公证费，其缴费额度；新房办房产证需要交契税和房屋维修基金，在一个就是办证费用80块钱，印花税等几块钱忽略不计契税是以区划分，首套房90平及一下按总房款的1%征收，90平以上按15%征收二套房90平及一下按1%征收，二套房按2%征收。
5%3在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%二个人所得税1房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税2面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价；1契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1%4%交纳契税非住宅类房屋按房款总价的3%交纳2印花税 对于购房者而言，印花税的税率是万分。
法律分析1营业税营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收2印花税这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的005%；房地产开发商办房产证要交的税1居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本2其它房产建筑面积500含500_以下的每宗200元，5001000_的为300元，10002000_的为500元，20005000_的为800元。
开发商要交什么税才能办房产证
办理房产证需要交的税有契税印花税需要交的其他费用有公共维修基金，房本工本费交易费，登记费费用具体介绍如下1印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税2契税由购房人交纳。
