6月第一周，主城区商品房共成交5593套，成交套数环比下降18.2%，成交面积为45.92万方，环比下降10.2%；区域成交量上渝北区、两江新区分列第一、二位；上周加推及新开项目共4个，共推出房源623套，成交率38%；上周新增供应量16.64万方，环比下降73.3%。
数据
上周成交5593套商品房，环比下降18.2%
从上面的数据可以看出，从2016.5.30截止到2016.6.05，主城区商品房共成交5593套，成交套数环比下降18.2%，成交面积为45.92万方，环比下降10.2%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为8070元/㎡，环比上涨18.0%。刚需高层持续走量，北区高端别墅产品集中备案带动价格上涨。
区域一周成交体量：渝北区排名第一，两江新区排名第二
从以上数据表可以看到，在5.30-6.05日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，渝北区成交946套，排名第一，环比下降5.1%；两江新区成交927套，环比下降11.5%，位于第二；南岸区成交774套，排名第三。
上周加推及新开项目共4个，共推出房源623套，成交率38%
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共4个，共推出房源623套，成交率38%。
上周新开盘项目中江北区的国奥村开盘当天推出266套房源，销售套数157套，去化率59%，热销的原因有：①项目蓄客2个半月，蓄客周期长；②本次开盘推出套内面积区间为70-104㎡，其中70m?2;的两室两厅+院馆户型，可变三房，控总价，景观视野好，较为热销。
上周新增供应量16.64万方，环比下降73.3%
据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增供应量16.64万方，环比下降73.3%，上周主城成交45.92万方，供求比为0.36。
楼市要闻
1、重庆城镇化率超过60% 返乡和外来人口持续增加
据从重庆市规划局获悉，2015年重庆市城镇化率超过60％，市内人口净流出减少、市外人口净流入增加，国家中心城市吸引力和集聚能力进一步增强。城镇化率的提高不只是城市人口比例的提高，还是社会资源空间配置优化的过程，它将带来城镇体系的完善和城镇分布格局的转变，意味着将有更多的中小城市和城镇发展起来，构成一个比例更为协调的城市体系。
2、重庆4月住户存款回落 个人房贷持续增长
据报道，4月CPI增长再度达到2.3%，远超一年期定存基准利率1.5%。持续的负利率现状，引发居民存款“撤离”银行，涌入投资领域。5月31日，人民银行重庆营管部发布的《2016年4月重庆市金融运行简况》显示，4月，我市住户存款回落，仅4月单月，我市人民币住户存款减少188.17亿元。
3、超八成银行首套房贷款有折扣 平均利率降至4.49%
融360发布5月房贷报告，报告显示，5月份全国首套房贷平均利率为4.49%，继续创历史新低。全国首套房贷平均利率最低的城市为天津(4.16%)、北京(4.17%)、佛山(4.17%)、珠海(4.18%)、广州(4.21%)、青岛(4.25%)、成都(4.26%)、宁波(4.28%)、无锡(4.31%)和重庆(4.36%)，较上月相比，新增青岛，且目前这10大城市的平均利率折扣都有加大。
4、碧桂园与腾讯举行联姻发布会 共建内容生态圈
随着碧桂园要和腾讯战略合作的消息在业内进一步发酵。在业界颇多的猜测和议论中，碧桂园和腾讯网的战略合作发布会在5月31日召开。以这次内容合作为契机，碧桂园与腾讯将在智慧社区、房地产互联网创新等领域逐步展开合作，共同打造互联网新经济形态，推动以人为本的新型城镇化进程。
5、万科加速海外布局 纽约建全球地产投资管理平台
随着房企海外投资热度的持续上升，国内房地产开发商的海外投资从房地产开发，扩展到房地产的投资管理。当地时间1日下午，万科和美国Brightstone Capital Partners联合宣布在纽约建立一个全球地产投资管理平台“Brightstone”。Brightstone是万科投资策略的一个重要延伸，标志着万科全球资产管理业务的开端。
政策动态
国务院办公厅:
关于住房租赁市场的若干意见
6月3日国务院印发了关于住房租赁市场的若干意见，意见从六个方面阐述了对租赁市场的走向和发展。
一、培育市场供应主体发展住房租赁企业；
二、完善公共租赁住房；
三、加大政策支持力度；
四、鼓励住房租赁消费；
五、支持租赁住房建设；
六、加强住房租赁监管。
城市规划
江北嘴建地下环道实验学校明秋开学1
重庆江北嘴中央商务区管理委员会办公室举办了江北嘴CBD发展白皮书发布会暨首届住房置业季活动。白皮书对江北嘴的文化旅游、教育、社区服务等配套功能进行了总结。其中，江北嘴的教育配套是一大亮点。其中，江北嘴实验学校力争在2017年秋季开学前建成投用。目前，学校已启动教师招聘工作。
万利高速附马长江大桥主缆架设完工2
5月29日上午10点，万（州）利（川）高速公路控制性工程——万州附马长江大桥主缆最后一根索股顺利调整锚固，其主缆架设顺利完成。该桥是长江上游跨度最大的悬索桥，主缆是悬索桥的主要受力构件，有悬索桥“脊梁”之称。
龙洲湾交通换乘枢纽7月1日启用3
从巴南区了解到，7月1日起龙洲湾交通换乘枢纽将正式启用，可实现公交、长途、轨道交通一站换乘。启用后，由巴南区发往区外的公交线路、农客班线、县际班线等将全部进站营运。
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为深化拓展五大功能区域发展战略、融入国家“一带一路”战略和长江经济带建设，让内陆开放重要平台向长江沿线区县延伸——继寸滩保税港区和西永综合保税区后，江津和涪陵正积极申报我市第三个综合保税区。
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6月2日，国家发改委网站发布《国家发展改革委关于建设长江经济带国家级转型升级示范开发区的通知》，同意将苏州工业园区等33个开发区确定为长江经济带国家级转型升级示范开发区。值得注意的是，在附件公布的长江经济带国家级转型升级示范开发区名单中，重庆的涪陵工业园区、永川工业园区、合川工业园区入围。
