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要知道房产总价及房产证出证时间才能估算过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点。
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二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题，有以下解答 一#160买房人应缴纳税费 1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 2 交易费3元平方。
张家港二手房银行抵押6层，因为张家港二手房银行规定只能抵押6层，这是明文规定的，不可以进行修改。
二手房过户，需要依据住房评估价格为基数，按双方当事人持有住房情况，住房面积，性质等因素，计算和缴纳过户税费规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家。
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交易费6元平方乘以房屋平方数 工本费 一个证件80元共有权证20元个评估费评估总额的千分之五购房证明20元一份，一般需开3份公证收费标准 300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。
依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳3以下情况。
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