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租房报税需要什么资料
法律分析：出租人身份证明原件、复复印件；房屋产权证书原件、复印件；出租合同或协议，携带房屋产权证、房屋共有权证，国有土地使用证和租赁等有关资料，主动到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报，依法履行纳税义务。缴纳税额要看地方税率和房屋面积而定。具体制需要证件是：房屋租赁、当事人身份证明或者主体资格证明，个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织代码证。房屋租赁税收优惠政策：
1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十二条 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。
第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
请问交纳房屋租赁的税金需要带什么东西
; 交纳房屋租赁的税金需要携带：
出租人身份证明原件、复印件;
房屋产权证书原件、复印件;
出租合同或协议。
房屋租赁需缴纳的税务：
房产税：按租金收入4%缴纳;
印花税：出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税。
营业税：租金的3%。
城建税：营业税的7%。
教育附加税：营业税的3%。
地方教育附加税：营业税的1%。
个人所得税：按公式：{租金-(1+2+3+4+5)}-N*10%来缴税。月租金在4000元以下时，N=800;月租金在4000元以上时，N=租金的20%。
土地使用税：每平方米2-8元收取。
扩展资料：
房屋租赁的概念：
是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同，合同中应包括出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间，房屋修缮的责任、转租以及违约责任等主要条款。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
参考资料：中国新闻网-征收个人出租房屋税或助推租金
房租租赁缴税需要带什么材料
办理房租租赁缴税提供的资料:
房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件、出租方及经办人身份证原件及复印件、房屋租赁登记备案证明原件及复印件。
缴税流程：
有房屋租赁经营行为的纳税人,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理;有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。
如果是个人出租房屋,市地税局相关负责人说,纳税人应该先到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记;然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。对税务机关采取委托代征方式征收税款的,纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。
应缴纳的税种及税率：
个人出租住宅的个人出租非住宅的
营业额3万元以下营业额3万元以上营业额3万元以下营业额3万元以上
营业税免征租金收入的1.5%免征租金收入的5%
城建税免征营业税税额的7%、5%、1%免征营业税税额的7%、5%、1%
教育费附加免征营业税税额的3%免征营业税税额的3%
地方教育附加免征营业税税额的2%免征营业税税额的2%
房产税租金收入的4%租金收入的4%租金收入的12%租金收入的12%
个人所得税免征租金收入的2%免征租金收入的2%
印花税免征免征租金收入的千分之一租金收入的千分之一
土地使用税免征免征占地面积×单位税额占地面积×单位税额
房产税抵扣需要什么资料
房产税抵扣需要交租房合同复印件，租房房主的身份证复印件。以及租房发票。
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